新宿パークサイド永谷

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
4,480万円
86.4万円/㎡
相場
5,373万円
103.6万円/㎡
2,975
4,574
6,172
7,770
AI査定結果
推定相場価格
5,373万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜6,172万円
88.2万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
新宿パークサイド永谷
4,480万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は92.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,480万円86.4万円2階 51.84㎡ 2LDK南
2025/05/073,580万円103.6万円9階 34.56㎡ 1LDK南西
2025/04/173,680万円106.5万円9階 34.56㎡ 1DK南西
2025/03/315,199万円100.3万円4階 51.84㎡ 2LDK南
2025/03/293,480万円112.0万円5階 31.07㎡ 1LDK東
2024/02/105,380万円103.8万円2階 51.84㎡ 2LDK南
2024/02/024,980万円85.5万円3階 58.27㎡ 1LDK南
2023/09/153,080万円89.1万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2023/08/275,180万円88.9万円3階 58.27㎡ 1LDK南
2023/08/243,030万円87.7万円8階 34.56㎡ 1LDK南西
2023/07/073,180万円92.0万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2023/05/045,380万円103.8万円6階 51.84㎡ 2LDK-
2023/04/215,480万円105.7万円6階 51.84㎡ 2LDK南
2023/04/093,380万円97.8万円11階 34.56㎡ 1LDK南東
2023/03/163,280万円94.9万円8階 34.56㎡ 1LDK南西
2023/03/043,480万円100.7万円11階 34.56㎡ 1LDK南東
2023/03/043,880万円127.8万円12階 30.35㎡ 1K東
2022/12/296,480万円111.2万円10階 58.27㎡ 2LDK南東
2022/12/073,480万円100.7万円8階 34.56㎡ 1LDK南西
2022/10/293,299万円95.5万円12階 34.56㎡ 1LDK南西
2022/09/106,480万円111.2万円10階 58.27㎡ 2DK西
2022/09/053,080万円99.1万円4階 31.07㎡ 1DK東
2022/08/053,280万円105.6万円4階 31.07㎡ 1DK東
2022/08/053,399万円98.4万円12階 34.56㎡ 1LDK南西
2022/06/013,180万円102.3万円4階 31.07㎡ 1DK東
2022/05/292,500万円72.3万円12階 34.56㎡ 1R南東
2022/01/042,680万円88.3万円2階 30.35㎡ 1DK東
2021/10/172,980万円98.2万円2階 30.35㎡ 1DK東
2021/10/112,980万円98.2万円12階 30.35㎡ 1K東
2021/10/042,580万円85.0万円2階 30.35㎡ 1DK北東
2021/09/032,680万円88.0万円2階 30.45㎡ 1DK東
2021/08/262,780万円91.6万円2階 30.35㎡ 1DK東
2021/07/242,880万円94.9万円2階 30.35㎡ 1DK東
2021/07/232,780万円91.3万円2階 30.45㎡ 1DK東
2021/06/013,180万円104.8万円2階 30.35㎡ 1DK東
2021/03/062,980万円98.2万円2階 30.36㎡ 1DK東
2021/03/012,980万円97.9万円2階 30.45㎡ 1DK東
2021/02/064,680万円80.3万円9階 58.27㎡ 2LDK南
2020/11/271,980万円65.2万円2階 30.35㎡ 1R東
2020/11/201,700万円54.7万円3階 31.07㎡ 1R東
2020/11/022,200万円70.8万円13階 31.07㎡ 1R東
2020/10/217,380万円79.5万円7階 92.83㎡ 2LDK南
2020/10/212,180万円71.8万円2階 30.35㎡ 1K東
2020/07/182,180万円71.8万円2階 30.35㎡ 1戸-
2020/06/032,300万円74.0万円13階 31.07㎡ 1戸-
2020/06/033,350万円64.6万円2階 51.84㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡2LDK2階 / 13階建 南1977年99戸SRC
2024/10/28西新宿ハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 4,890万円90.6万円54㎡2DK+S6階 / 8階建 西1981年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、新宿区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は新宿区の平均と比較して13.2%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+7.6%
新宿区
99.5万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名新宿パークサイド永谷
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1977年
階数13階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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